11月19日，《泉州晚報》刊發(fā)《從“安居”邁向“優(yōu)居” 讓民生答卷更有厚度——泉州北峰片區(qū)打造高品質(zhì)安商房，推動人居環(huán)境蝶變升級》一文，聚焦報道集團權(quán)屬企業(yè)住宅開發(fā)公司堅持“高標準規(guī)劃、人性化設(shè)計、高品質(zhì)建設(shè)”，將“有其屋”轉(zhuǎn)為“優(yōu)其屋”的經(jīng)驗做法。

原文如下

黨的二十屆三中全會指出：“在發(fā)展中保障和改善民生是中國式現(xiàn)代化的重大任務(wù)。必須堅持盡力而為、量力而行，完善基本公共服務(wù)制度體系，加強普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建設(shè)，解決好人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往?！?/span>

安居，是建設(shè)人文生態(tài)幸福家園的重要底色，近年來，作為泉州城建集團負責(zé)開發(fā)建設(shè)的泉州中心市區(qū)五大組團之一，泉州北峰片區(qū)的深度開發(fā)極大帶動了周邊居住條件的改善。集團權(quán)屬企業(yè)住宅開發(fā)公司把安置房建設(shè)和回遷作為重大的民生工程、民心工程，堅持“高標準規(guī)劃、人性化設(shè)計、高品質(zhì)建設(shè)”，使片區(qū)百姓從“有其屋”轉(zhuǎn)為“優(yōu)其屋”。當(dāng)前，北峰片區(qū)西華洋核心區(qū)豐澤段選房工作已結(jié)束，累計選房面積約22萬㎡（含車位置換），南安段選房目前完成約14.4萬㎡（含車位置換），群眾離入住新居又近了一步，美好生活正加快兌現(xiàn)。

選址好地段

在安置房建設(shè)中，地段價值是老百姓的最大訴求之一。

以打造“飄著咖啡香的產(chǎn)業(yè)園區(qū)”為導(dǎo)向，泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園正逐漸完善優(yōu)質(zhì)生活配套，打造人才匯聚的海西數(shù)字經(jīng)濟“新標桿”。而毗鄰該產(chǎn)業(yè)園的則是西華洋片區(qū)體量最大的安商房小區(qū)——城建·樂居春華，更多回遷居民能生活在這片區(qū)域，共享優(yōu)質(zhì)生活。

數(shù)據(jù)顯示，泉州北峰片區(qū)8個安商房項目總建筑面積約85萬㎡，可提供房源5798套，安置面積約58萬㎡，所有項目均位于片區(qū)內(nèi)西華洋核心區(qū)，所屬地段位置優(yōu)越，城建·樂居梅亭、城建·樂居夏頌等安商房項目位置毗鄰西華洋滯洪區(qū)，群眾開窗遠眺，即可見原生態(tài)水域風(fēng)景、呼吸純氧空氣?！拔覀兪冀K以提高人民生活品質(zhì)為總目標，安商房擇址方面優(yōu)選交通區(qū)位好、周邊配套優(yōu)的位置?！弊≌_發(fā)公司相關(guān)負責(zé)人介紹，借力即將集聚的人流量優(yōu)勢，片區(qū)將加強物業(yè)管理、招商運營等，不斷完善交通、教育、商場、酒店、體育館等城市綜合服務(wù)鏈條，努力提升住房“附加值”。

除了擇選好地段，如何確保房子建得好、建得快，也檢視著企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

對此，住宅開發(fā)公司圍繞從開工到封頂、從封頂?shù)酵旯ぁ皟蓚€一年”目標，制定“全景計劃”，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各參建單位倒排時序、壓茬推進，推動一個個安商房項目提速建設(shè)躍然可見：通過在土地出讓前先行開展方案設(shè)計及規(guī)劃評審工作，城建·樂居蘭苑從地塊出讓至樁基施工僅用時2個月，實現(xiàn)“拿地即開工”；城建·樂居春華開工1年即實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，從封頂?shù)酵旯H用時8個月，并實現(xiàn)“封頂即選房、竣工即交房”，做到“建設(shè)-選房-竣工-交房”的安置全流程無縫銜接……當(dāng)前樂居春華已完工，云樾、樂居蘭苑、瓏閣苑力爭年內(nèi)完工，同步推進樂居夏頌、樂居梅亭明年完工。

▲城建·樂居蘭苑

▲城建·樂居梅亭

▲城建·樂居夏頌

▲瓏閣苑

▲云樾

建設(shè)好品質(zhì)

好地段之外，高品質(zhì)建設(shè)也是圓群眾“安居夢”的應(yīng)有之義。

在安商房項目建設(shè)中，住宅開發(fā)公司堅持“以人為本、服務(wù)民生”原則，從規(guī)劃設(shè)計到施工建設(shè)，從材料選擇到工程質(zhì)量，無不透露出對居民生活品質(zhì)的深思熟慮。“用‘匠心’換‘民心’，我們的安商房從空間設(shè)計到綠化覆蓋，從建設(shè)用材到配套設(shè)施等方面，實現(xiàn)了與商業(yè)住宅同等的品質(zhì)?！鄙鲜鲐撠?zé)人信心滿滿地說。

在設(shè)計布局上，早在項目土地征收、規(guī)劃階段，便以商品房標準開展方案設(shè)計，定調(diào)安商房整體南北朝向，并在戶型設(shè)計上盡量滿足居民多樣化需求；同時首次引進專業(yè)咨詢機構(gòu)對項目設(shè)計開展全過程精審及優(yōu)化，并聘請第三方專業(yè)機構(gòu)定期開展質(zhì)量安全檢查及風(fēng)險評估，有效保障建設(shè)質(zhì)量。

在景觀規(guī)劃上，合理劃分綠化景觀及功能空間，采用較高的綠化率配比，實現(xiàn)“安居工程”向“宜居精品”的升級。物業(yè)方面則引入集團自有“國企”物業(yè)品牌，便于整合泉州城建集團物業(yè)資源，滿足后期對安商房的維修、養(yǎng)護需求，用心用情承載居民對美好生活的向往。

在施工建設(shè)上，首次以城建·樂居春華項目為試點，采用“投建營管”一體化模式，實現(xiàn)從規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、運營管理全過程的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，有力提升項目品質(zhì)。

值得一提的是，為滿足回遷群眾的多樣需求，泉州城建集團以城建·樂居春華項目為試點，在泉州首次開展安商房精裝修交付，即提供3套不同價位的精裝修樣板房供群眾自愿選擇，實現(xiàn)“交房即入住”。

坐擁好配套

從“安居”到“優(yōu)居”，坐擁好配套是群眾心中的最美期盼。

“我們選到了樂居春華的房源，通過黃龍北大道到數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園上班，開車只要3分鐘就能到了?！薄斑@幾個安商房項目，離片區(qū)規(guī)劃的學(xué)校都很近，不僅有優(yōu)質(zhì)的教育資源，以后接送孩子也方便多了”……北峰片區(qū)各安商房優(yōu)越的地理環(huán)境、逐漸齊整的生活配套，讓群眾很期待早日住進新家園。

自接手片區(qū)開發(fā)建設(shè)以來，住宅開發(fā)公司按照“市政基礎(chǔ)設(shè)施先行，公共服務(wù)配套緊跟”原則，圍繞“一年突破、三年基本建成”目標，從群眾“吃住行游娛樂購醫(yī)學(xué)”等方面系統(tǒng)推進生活配套設(shè)施建設(shè)。

教育方面，城建·樂居梅亭、云樾等安商房小區(qū)配建有幼兒園，泉州師范學(xué)院附屬小學(xué)北峰校區(qū)已全面落架，泉州培元中學(xué)北峰校區(qū)已完成地下室施工，而泉州師范學(xué)院第二附屬小學(xué)、泉州師范學(xué)院附屬中學(xué)等名校規(guī)劃布局中，不斷滿足居民在家門口“有書讀”到“上好學(xué)”的需求。

▲培元中學(xué)北峰校區(qū)

▲師范附小北峰校區(qū)

醫(yī)療方面，泉州市正骨醫(yī)院北峰院區(qū)已正式開診，加上毗鄰片區(qū)的中國人民解放軍第910醫(yī)院，居民可就近享受到優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

商圈方面，片區(qū)規(guī)劃建設(shè)體育中心、安商房配套商業(yè)、站前商務(wù)區(qū)、農(nóng)貿(mào)綜合體等公共配套，涵蓋酒店、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)，讓居民在家門口就能裝滿菜籃子、享受優(yōu)質(zhì)生活。

生態(tài)休閑方面，九日山、馬落山、清源山及晉江的“三山一江”塑造了片區(qū)的生態(tài)基底，規(guī)劃沿渠道形成組團級別的漫道、綠道，目前滯洪區(qū)工程（一期）已完工，初步形成柳樹成蔭、白鷺紛飛的景象，項目整體建成后，在進一步提升片區(qū)防洪排澇能力的同時，將給市民增添休閑游憩、游覽觀賞的好去處。

▲滯洪區(qū)工程（一期）

下一步，泉州城建集團將持續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會精神和習(xí)近平總書記在福建考察時的重要講話精神，立足“城市建設(shè)運營服務(wù)綜合提供商”“海絲名城開發(fā)建設(shè)主力軍”職能定位，關(guān)注民生所急、順應(yīng)民生所向，多辦惠民生、暖民心、順民意的實事，聚力打造高品質(zhì)宜居宜業(yè)宜游的家園，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。